第2962章 乔嘉艺 (第1/2页)

那么大致算下来，这一百平方公里的土地，可以建造出来两百三十平方公里的建筑面积。
　　
　　这里面再扣除商铺，物业办公室，公共室内活动区域等等建筑面积，可以拿出来两百二十平方公里作为居民住宅。
　　
　　作为普通实用型居民住宅，不算那个不要脸的公摊面积，平均一户80平米，那么等于是280万套住房，按一家四口算，就是1100万人口。
　　
　　这是未来两年，假如是未来十六年呢，同时不只是针对一二线城市，也向着三线和新兴优秀城市布局呢？
　　
　　用五千亿不到的资金，跑马圈地到足够一亿人居住的土地，那么这对房价的遏制绝对有着很大的效果。
　　
　　而五千亿的资金，也许自有资金连五百亿都不用，就能杠杆撬动。
　　
　　五百亿的资金平摊到十几年，一年下来也就是三十多个亿。
　　
　　把一个看似宏伟的遥不可及的目标，进行一步步的细分，也许就会发现，也并不是一点都不可能。
　　
　　虽然很难，很麻烦。
　　
　　赵长安把车子停在路边，打开车窗静静的思考，天悦未来，卓越科技，再到Pro，就像是他想努力做到的一只美丽的蝴蝶的蝶变。
　　
　　那么蔷薇地产，绿园集团，长安建设，或者再到一家他完全有着绝对话语权的房地产企业，是不是也可以一步步的参与和催生蝶变。
　　
　　尤其是房地产业，需要大量的中高层管理人员，优秀的技术人员，还有优秀的一线工人，这些也需要逐步的积累和沉淀。
　　
　　在绿园集团单嫱的变化以后，赵长安原来想要通过绿园，和单嫱紧密合作，努力这个理想，已经成了泡影。
　　
　　对米晓音，马少平这些人，他根本连之前像对单嫱这种希望的想法都没有，这些人要比单嫱还要现实和驱利。
　　
　　说明白点，就是别看赵长安对单嫱有意见，然而在他心里面认为，在道德高尚这一块上，单嫱也许不高，可米晓音更差劲。
　　
　　不过很显然，不管赵长安再怎么两难，当米晓音提出来这个很有创见性的提议以后，不管事后单嫱如何的愤怒，这个筹码他都会跟。
　　
　　只不过在圈地这件事情上，赵长安不准备依托长安地产，他准备在米晓音马少平金飞跃他们启动长安地产的同时，再启动一家纯圈地型的企业。
　　
　　这家企业的运作模式，有点像山城一建和蔷薇集团，宛阳果木培植基地联合的做法。
　　
　　先找一块不怎么起眼，看着经济价值不高的大片非农田山林土地，圈起来种植制造业所需的经济林，签订期限内开发商用居民住宅楼的合同。
　　
　　当这个城市的房价处于失控前的状态的时候，就把这些土地拿出来开发，压低房价。
　　
　　赵长安知道这件事情说起来容易，做起来不是一般的难，因为这里面牵扯到方方面面太多的利益博弈。
　　
　　可要是都觉得难，不做了，那么就不是没有一点的可能性，国内的房价还是要走那条老路。
　　
　　做成了，自然好。
　　
　　做不成，那么这些投资，很可能五百亿的投资，能够获得五千亿甚至更高的回报，也算对得起跟他下注的投资。
　　
　　在赵长安的心里，他是想做一个被人称赞，有道德的人，可首先他的自保，不当傻比。
　　
　　明知可为则为，明知不可为就不为，这是一个正常人的基本守则。
　　
　　

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